SportSport.ba

Građani BiH mogu stjecati imovinu i na sebe registrirati nekretnine u većini država s kojima naša država ima neku vrstu diplomatskih odnosa, prenosi Manager.ba.

Zanimljivo je da u arapskim, dalekoistočnim zemljama, Velikoj Britaniji, te u Sloveniji, ako nemate i državljanstvo tih zemalja, ne možete kupiti kuću, vikendicu, zemljište i itd.

Naime, Slovenija je do sada ratificirala jedino Međunarodni sporazum koji državama članicama Europske unije (EU) omogućava da njihovi državljani postanu vlasnici nekretnina u Sloveniji. Ova mogućnost je formalno ostavljena i za druge sporazume, ali kako je potvrđeno u Ministarstvu vanjskih poslova BiH, Slovenija do sada ovakav sporazum ima samo u okviru EU.

U desetinama država koje omogućavaju građanima BiH da tamo posjeduju imovinu postoji cijela lepeza propisa, odredbi, ograničenja koji su na snazi, pa se za svaku državu primjenjuje ili reciprocitet ili se potpisuje poseban sporazum. Zato su entitetska ministarstva pravde objavila listu država s kojima nemamo ili imamo određen reciprocitet.

Tako saznajemo da u susjednoj Hrvatskoj građani BiH mogu kupiti nekretninu uz dokaz o stalnom boravištu, dok pravne osobe moraju imati registriranu djelatnost i aktivnu firmu sa zaposlenima. U Srbiji nema nikakvog ograničenja, baš kao i u Crnoj Gori i Makedoniji.

U Austriji su uvjeti za stjecanje nekretnina različiti od pokrajine do pokrajine, jedino u pokrajini Salzburg nemoguće je steći nekretninu s dokumentima BiH. U dalekoj Australiji prethodno je potrebno dobiti suglasnost vlade, s tim što su vrlo rigorozni, a dozvoljena je kupovina nekretnina u Danskoj i Češkoj.

Nadalje, u Finskoj, Francuskoj, Grčkoj, Gruziji, Holandiji, Irskoj, Islandu, Italiji, Japanu, Južnoj Koreji, Kazahstanu, Njemačkoj, Španjolskoj, Slovačkoj možete se osjećati "kao kud kuće", jer nema ograničenja, osim u za to posebno određenim zonama (zaštićene šume, poljoprivredna dobra). U Švicarskoj je potrebno imati boravišnu dozvolu prije kupovine nekretnine, a u nekim tamošnjim kantonima je to pravo ograničeno samo na industrijske zone i strane ulagače.


U Kataru kupovinom nekretnine kao stranac stječete pravo boravka, što je, prema podacima Ministarstva pravde FBiH, već iskoristila nekolicina državljana BiH. Isto je i sa Sjedinjenim Američkim Državama, s tim što tamo stranci plaćaju više poreze.

Postoje određene restrikcije u zemljama kao što su Malezija ili Mađarska, Saudijska Arabija, Novi Zeland ili Ruska Federacija. U Andori i Monaku nije potrebno imati prebivalište da biste kao državljanin BiH postali vlasnik nekretnine. U Belgiji nema nikakvih prepreka, a u Bugarskoj, Tadžikistanu i Uzbekistanu možete postati vlasnik nekretnine, ali ne i zemljišta ispod nekretnine.

U Afganistanu, Armeniji, Bahreinu, Indiji... ni pod kojim okolnostima

Državljani BiH ne mogu ni pod kojim okolnostima stjecati nekretnine u Afganistanu, Armeniji, Bahreinu, Indiji, Indoneziji, Iraku, Kuvajtu, Libanu, Sloveniji, Ujedinjenom Kraljevstvu Velike Britanije i Sjeverne Irske, te Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE), prenio je Manager.ba.

ASD je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 20:09

alemsa je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 19:59

ASD je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 19:53

Nešto kontam. Zašto Ameri recimo ne dođu kod nas i ne počnu masovno kupovat zemlju, ili iznajmljivat da se zaobiđe zakon.
Ne mislim na zemlju oko Sarajeva, nego recimo negdje kao što je Livno ili tako to. Mogu sebi napraviti raj na zemlji za cijenu debelo nižu nego u Americi.

Eto ti Aleme biznis ideje. S obzirom da poznaješ mentalitet tamo i znaš gdje bi to mogao prodati.

Pa ne mogu valjda? Moras imati drzavljanstvo valjda? A Ameri idu po Juznoj Americi, Filipine itd. Na Filipinima stan na plazi $120 mjesecno. Preko 40k Amera zivi u Buenos Aieresu, na Filipinima preko 300k

Možda bi i moglo ako bi osnovali farmu kao firmu. Što je sasvim normalna stvar u Americi. Na to ciljam, ne službeni retirement.

Prednost naše države je što smo rijetko naseljeni. 50 ljudi na km kvadratni. Na Filipinima je 330. I još raste.

Istina, vjerovatno ne bi mogli konkurisati Argentini, em je država rijetko naseljena, em ih inflacija jede, tamo kad dođeš s dolarima si lord, ali opet ne znam koliko se isplati ulagati tamo.

alemsa je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 19:37

zato ne kontam ovog @numana ali haj svako drugacije dozivljava mozda

Arvid je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 18:53

Da, goriću u paklu.

Rosicky je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 16:28

20 dana čekam da me iz općine nazovu da je gotova dokumentacija u vezi plaćanja poreza na dio zemlje.

Kad sam otišao pitati koliko to traje kažu do 3,4 dana.

I sad sve stoji a ovim tempom za kucu necu dobiti sve papire jos godinu dana.
Show

kraljttbvb je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 11:52

Murga je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 07:26

Ma gledo auto za rentanje, ali vecina reviews na google su neki arapi i turci pa nisam bas bio siguran koliko je napuhano. Hvala na komentaru.

Ako ćeš doći avionom, imaš na aerodromu dobar rent a car, ne znam sad kako se zove.

VensanKasel je napisao/la: ↑

20 jun 2023, 20:29

Vensan ti može pomoći oko toga najbolje, pošalji mu pp.

AshburtonG je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 17:32

donDondon je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 15:26

AshburtonG je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 13:16

Ulaganja dijaspore nemaju mnogo veze sa plateznom moci Bosanaca i Hercegovaca. Ti ako nisi mogao kupit stan dok je bio 170k, uglavnom ga neces moci kupit ni ako je 20k vise. I tih 20k je previse za utjecaj dijaspore na cjenovni nivo. Nije doso Meho iz Minhena pa kupio 50 hektolitara ulja, pa ti cijena skocila na 5KM.
To sto ti zivis u nekoj zabludi da su cijene materijala i rada prilagodjene plateznoj moci gradjana neke drzave je druga stvar.

ne ne ti si upravu,sad cu zvati profesora Vedrana koji je izabran za najboljeg prosvjetnog radnika i jedan od najpametnijih ljudi koje ova drzava ima da zivi u zabludi,da je vamo na forumu neko rekao da nije upravu.

Ne kontas kume. Nije Vedran u krivu, nego si ti nesposoban za procesirat sta je covjek rekao.

AshburtonG je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 18:02

Ljudi osiguravaju novac kupovinom nekretnina, sta vam je cudno? Ako nemas novca da kupis gdje zivis, onda kupujes gdje mozes. Da li to bila Turska, Hrvatska, CG, Bosna ili Madagaskar, koga boli qrc.

ASD je napisao/la: ↑

22 jun 2023, 00:21

Po tebi su onda svi istraživači ikada budale.

Asteriks je napisao/la: ↑

21 jun 2023, 20:23

Građani BiH mogu stjecati imovinu i na sebe registrirati nekretnine u većini država s kojima naša država ima neku vrstu diplomatskih odnosa, prenosi Manager.ba.

Zanimljivo je da u arapskim, dalekoistočnim zemljama, Velikoj Britaniji, te u Sloveniji, ako nemate i državljanstvo tih zemalja, ne možete kupiti kuću, vikendicu, zemljište i itd.

Naime, Slovenija je do sada ratificirala jedino Međunarodni sporazum koji državama članicama Europske unije (EU) omogućava da njihovi državljani postanu vlasnici nekretnina u Sloveniji. Ova mogućnost je formalno ostavljena i za druge sporazume, ali kako je potvrđeno u Ministarstvu vanjskih poslova BiH, Slovenija do sada ovakav sporazum ima samo u okviru EU.

U desetinama država koje omogućavaju građanima BiH da tamo posjeduju imovinu postoji cijela lepeza propisa, odredbi, ograničenja koji su na snazi, pa se za svaku državu primjenjuje ili reciprocitet ili se potpisuje poseban sporazum. Zato su entitetska ministarstva pravde objavila listu država s kojima nemamo ili imamo određen reciprocitet.

Tako saznajemo da u susjednoj Hrvatskoj građani BiH mogu kupiti nekretninu uz dokaz o stalnom boravištu, dok pravne osobe moraju imati registriranu djelatnost i aktivnu firmu sa zaposlenima. U Srbiji nema nikakvog ograničenja, baš kao i u Crnoj Gori i Makedoniji.

U Austriji su uvjeti za stjecanje nekretnina različiti od pokrajine do pokrajine, jedino u pokrajini Salzburg nemoguće je steći nekretninu s dokumentima BiH. U dalekoj Australiji prethodno je potrebno dobiti suglasnost vlade, s tim što su vrlo rigorozni, a dozvoljena je kupovina nekretnina u Danskoj i Češkoj.

Nadalje, u Finskoj, Francuskoj, Grčkoj, Gruziji, Holandiji, Irskoj, Islandu, Italiji, Japanu, Južnoj Koreji, Kazahstanu, Njemačkoj, Španjolskoj, Slovačkoj možete se osjećati "kao kud kuće", jer nema ograničenja, osim u za to posebno određenim zonama (zaštićene šume, poljoprivredna dobra). U Švicarskoj je potrebno imati boravišnu dozvolu prije kupovine nekretnine, a u nekim tamošnjim kantonima je to pravo ograničeno samo na industrijske zone i strane ulagače.


U Kataru kupovinom nekretnine kao stranac stječete pravo boravka, što je, prema podacima Ministarstva pravde FBiH, već iskoristila nekolicina državljana BiH. Isto je i sa Sjedinjenim Američkim Državama, s tim što tamo stranci plaćaju više poreze.

Postoje određene restrikcije u zemljama kao što su Malezija ili Mađarska, Saudijska Arabija, Novi Zeland ili Ruska Federacija. U Andori i Monaku nije potrebno imati prebivalište da biste kao državljanin BiH postali vlasnik nekretnine. U Belgiji nema nikakvih prepreka, a u Bugarskoj, Tadžikistanu i Uzbekistanu možete postati vlasnik nekretnine, ali ne i zemljišta ispod nekretnine.

U Afganistanu, Armeniji, Bahreinu, Indiji... ni pod kojim okolnostima

Državljani BiH ne mogu ni pod kojim okolnostima stjecati nekretnine u Afganistanu, Armeniji, Bahreinu, Indiji, Indoneziji, Iraku, Kuvajtu, Libanu, Sloveniji, Ujedinjenom Kraljevstvu Velike Britanije i Sjeverne Irske, te Ujedinjenim Arapskim Emiratima (UAE), prenio je Manager.ba.

Npr. Portugal msm nema nekih restrikcija glede stranaca (i onih van EU) koji tamo zele kupiti nekretninu. Plus sto su itekako jeftini u odnosu na ostatak EU.

numanumaye22 je napisao/la: ↑

22 jun 2023, 11:42

Iskreno nikad u zivotu ne bi uzimao nekretninu u BiH. Koji ce ti k ako si 99 % vremena vani? Da zjapi prazno 99 % vremena dok ti placas racune? Ne vidim svrhu, osim naravno da kasnije prodas za vise ili da izdas. Sto opet nema smisla, uzimat striktno novo da bi izdao.

Isto tako ne kontam poentu uzeti recimo apartman u Makarskoj i sta ja onda svake godine trebam ic tamo na more? Vezan jesam onda. Pa htio bi negdje drugo isto otici? I to otpada, osim ako bas ne uzmes da izdajes, a tu se mogu ubit fine pare.

Bar 60 % nijemaca je pod kirijom i ne vidim tu nikakav problem. Sta im fali? Cak tesko da bi uzeo nekretninu i ovdje gdje zivim jer bukvalno nemam pojma da li zelim ostati zauvijek u istom gradu.

Naravno da je ulaganje u nekretnine najbolja moguca stvar, i ko ima para pa kupi par njih, onda izda i proda, to je okej. Ali kupovati licno za sebe stan ili nesto tako a ne biti tu 99 % vremena, to mi je nepojmljivo.

Ima bas na YT video od lika koji dugo zivi vani a ostala mu kuca na selu negdje u BH od roditelja i sad godinama zjapi prazna, mora sve renovirat, trosak, porez, rezije. I bas to isto je rekao. Da nije ostalo od roditelja nikad ne bi kupio.

Robust je napisao/la: ↑

22 jun 2023, 11:46

numanumaye22 je napisao/la: ↑

22 jun 2023, 11:42

Iskreno nikad u zivotu ne bi uzimao nekretninu u BiH. Koji ce ti k ako si 99 % vremena vani? Da zjapi prazno 99 % vremena dok ti placas racune? Ne vidim svrhu, osim naravno da kasnije prodas za vise ili da izdas. Sto opet nema smisla, uzimat striktno novo da bi izdao.

Isto tako ne kontam poentu uzeti recimo apartman u Makarskoj i sta ja onda svake godine trebam ic tamo na more? Vezan jesam onda. Pa htio bi negdje drugo isto otici? I to otpada, osim ako bas ne uzmes da izdajes, a tu se mogu ubit fine pare.

Bar 60 % nijemaca je pod kirijom i ne vidim tu nikakav problem. Sta im fali? Cak tesko da bi uzeo nekretninu i ovdje gdje zivim jer bukvalno nemam pojma da li zelim ostati zauvijek u istom gradu.

Naravno da je ulaganje u nekretnine najbolja moguca stvar, i ko ima para pa kupi par njih, onda izda i proda, to je okej. Ali kupovati licno za sebe stan ili nesto tako a ne biti tu 99 % vremena, to mi je nepojmljivo.

Ima bas na YT video od lika koji dugo zivi vani a ostala mu kuca na selu negdje u BH od roditelja i sad godinama zjapi prazna, mora sve renovirat, trosak, porez, rezije. I bas to isto je rekao. Da nije ostalo od roditelja nikad ne bi kupio.

Nekretnina je izvor stabilnosti bez svoje nekretnine si jado za citav život posebno kad dođeš u penziju, al sta ocekivati od lika koji se divi bifteku

ASD je napisao/la: ↑

22 jun 2023, 11:38

Portugal zemlja evropskih penzionera i erasmus studenata.