SportSport.ba

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:21

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:16

Marsal je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 16:04

Neki dan sam baš gledao cijene stanova i zaključio sam da nema šanse da ikad kupim stan. Cijene su jednostavno otišle dođavola.

Novogradnja u Zenici i to izvan grada


Prije 3 godine mamina drugarica ovaj od 37m2 kupila za 55 hiljada. Isti investitor, isti stan, zgrada udaljena od ove nekih 50 metara.

Razlika skoro 40 hiljada u cijeni.

Skocile cijene materijala svigdje po svijetu zbog covida, i logicno je da ako im je trebalo bubam 20 hiljada km da naprave stan sad im treba 35km, logicno da ce dici cijenu tog istog stana. A i to ti govori koliko su nekretnine extra investicija, eto za 3 godine ti toj maminoj prijateljici skocio stan za 40 hiljada km. Neko kaze 30 godina ropstvo, pa bolje ti davati pare u tu nekretninu nego na bankovski racun, u nekretnini ti rastu te pare a u banci opadaju. Slobodno ti uzmi stan ako mozes placati, ako se desi da izgubis posao ili sta vec ne, uvijek mozes prodati i u najgorem slucaju izvuc ulozene pare.

Jesu ekstra investicija kad imaš već sređeno stambeno pitanje pa investiraš tako i onda rentaš.

Inače 40 hiljada ti je kamata banci, na tih 120 hiljada vrijednosti kredita, tako da ništa ne dobiješ, moraš odmah uračunati i to u tu vrijednost.

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:35

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:21

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:16

Skocile cijene materijala svigdje po svijetu zbog covida, i logicno je da ako im je trebalo bubam 20 hiljada km da naprave stan sad im treba 35km, logicno da ce dici cijenu tog istog stana. A i to ti govori koliko su nekretnine extra investicija, eto za 3 godine ti toj maminoj prijateljici skocio stan za 40 hiljada km. Neko kaze 30 godina ropstvo, pa bolje ti davati pare u tu nekretninu nego na bankovski racun, u nekretnini ti rastu te pare a u banci opadaju. Slobodno ti uzmi stan ako mozes placati, ako se desi da izgubis posao ili sta vec ne, uvijek mozes prodati i u najgorem slucaju izvuc ulozene pare.

Jesu ekstra investicija kad imaš već sređeno stambeno pitanje pa investiraš tako i onda rentaš.

Inače 40 hiljada ti je kamata banci, na tih 120 hiljada vrijednosti kredita, tako da ništa ne dobiješ, moraš odmah uračunati i to u tu vrijednost.

To kamate nakon 30 godina placanja, neces dati 40 hiljada kamate ako ga prodas za 5 godina. A i ako ga budes placo 30 godina, koliko ce vrijediti za 30 godina, pa sigurno duplo vise barem, ne mozes izgubiti. Za rentanje i to ti treba cash da kupis nekoliko stanova pa da izdajes, a ti da uzmes na kredit 2 stana, onda zavisis od stanara, nemas stanare ti moras placati te kredite jebga.

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:35

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:21

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:16

Skocile cijene materijala svigdje po svijetu zbog covida, i logicno je da ako im je trebalo bubam 20 hiljada km da naprave stan sad im treba 35km, logicno da ce dici cijenu tog istog stana. A i to ti govori koliko su nekretnine extra investicija, eto za 3 godine ti toj maminoj prijateljici skocio stan za 40 hiljada km. Neko kaze 30 godina ropstvo, pa bolje ti davati pare u tu nekretninu nego na bankovski racun, u nekretnini ti rastu te pare a u banci opadaju. Slobodno ti uzmi stan ako mozes placati, ako se desi da izgubis posao ili sta vec ne, uvijek mozes prodati i u najgorem slucaju izvuc ulozene pare.

Jesu ekstra investicija kad imaš već sređeno stambeno pitanje pa investiraš tako i onda rentaš.

Inače 40 hiljada ti je kamata banci, na tih 120 hiljada vrijednosti kredita, tako da ništa ne dobiješ, moraš odmah uračunati i to u tu vrijednost.

To kamate nakon 30 godina placanja, neces dati 40 hiljada kamate ako ga prodas za 5 godina. A i ako ga budes placo 30 godina, koliko ce vrijediti za 30 godina, pa sigurno duplo vise barem, ne mozes izgubiti. Za rentanje i to ti treba cash da kupis nekoliko stanova pa da izdajes, a ti da uzmes na kredit 2 stana, onda zavisis od stanara, nemas stanare ti moras placati te kredite jebga.

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:46

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:35

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:21

Jesu ekstra investicija kad imaš već sređeno stambeno pitanje pa investiraš tako i onda rentaš.

Inače 40 hiljada ti je kamata banci, na tih 120 hiljada vrijednosti kredita, tako da ništa ne dobiješ, moraš odmah uračunati i to u tu vrijednost.

To kamate nakon 30 godina placanja, neces dati 40 hiljada kamate ako ga prodas za 5 godina. A i ako ga budes placo 30 godina, koliko ce vrijediti za 30 godina, pa sigurno duplo vise barem, ne mozes izgubiti. Za rentanje i to ti treba cash da kupis nekoliko stanova pa da izdajes, a ti da uzmes na kredit 2 stana, onda zavisis od stanara, nemas stanare ti moras placati te kredite jebga.

Pa zato gledaš gdje ćeš kupiti, nećeš negdje u pripizdini nego u Sarajevu gdje uvijek možeš izdati vala, plus imaš opciju airbnb, arapi i ostalo.

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:46

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:35

rio_Ferdy88 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 17:21

Jesu ekstra investicija kad imaš već sređeno stambeno pitanje pa investiraš tako i onda rentaš.

Inače 40 hiljada ti je kamata banci, na tih 120 hiljada vrijednosti kredita, tako da ništa ne dobiješ, moraš odmah uračunati i to u tu vrijednost.

To kamate nakon 30 godina placanja, neces dati 40 hiljada kamate ako ga prodas za 5 godina. A i ako ga budes placo 30 godina, koliko ce vrijediti za 30 godina, pa sigurno duplo vise barem, ne mozes izgubiti. Za rentanje i to ti treba cash da kupis nekoliko stanova pa da izdajes, a ti da uzmes na kredit 2 stana, onda zavisis od stanara, nemas stanare ti moras placati te kredite jebga.

Pa zato gledaš gdje ćeš kupiti, nećeš negdje u pripizdini nego u Sarajevu gdje uvijek možeš izdati vala, plus imaš opciju airbnb, arapi i ostalo.

GG3 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 12:12

Ma i ova prica oko Muftije dosadila i Bogu i narodu, jos ce i Uskrsnuti koliko ga velicaju.

Marsal je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 16:04

Neki dan sam baš gledao cijene stanova i zaključio sam da nema šanse da ikad kupim stan. Cijene su jednostavno otišle dođavola.

Novogradnja u Zenici i to izvan grada


Prije 3 godine mamina drugarica ovaj od 37m2 kupila za 55 hiljada. Isti investitor, isti stan, zgrada udaljena od ove nekih 50 metara.

Razlika skoro 40 hiljada u cijeni.

GG3 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 21:11

Nena Tromp hebe ne vadi

tuzlak1987 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 21:55

Marsal je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 16:04

Neki dan sam baš gledao cijene stanova i zaključio sam da nema šanse da ikad kupim stan. Cijene su jednostavno otišle dođavola.

Novogradnja u Zenici i to izvan grada


Prije 3 godine mamina drugarica ovaj od 37m2 kupila za 55 hiljada. Isti investitor, isti stan, zgrada udaljena od ove nekih 50 metara.

Razlika skoro 40 hiljada u cijeni.

Dobre su vam ovo cijene, Tuzla je skuplja od Zenice 20-30 hiljada za ovu kvadraturu ali najlosija lokacija u gradu koja se prodaje. Postoje stanovi koji kostaju 800 hiljada trenutno. Dobar stan na dobroj lokaciji dvosoban od 50 kvadrata je 200 hiljada i moras kupiti parking mjesto uz to dodatno.

Moj savjet ti je uzimaj sto prije. Skupite svi sve sto imate para i kupite stan jer znam da je trend novogradnje u Zenici tek u zacecu. U Tuzli je to vec organizovana mafija koja gradi 15 godina, nicu zgrade kao gljive.

tuzlak1987 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 22:20

Ne mogu ti tacno reci, znam da je uslov kupovina parking mjesta/garaze. Azmir je prodao ovu zgradu koju gradi trenutno 20 spratova.
Ima Tim Gradnja koja pravi iza B14 i Tehnograd ing koji pravi do njih. 3500 mozda da je cijena ali nisam siguran.

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 23:28

tuzlak1987 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 22:20

Ne mogu ti tacno reci, znam da je uslov kupovina parking mjesta/garaze. Azmir je prodao ovu zgradu koju gradi trenutno 20 spratova.
Ima Tim Gradnja koja pravi iza B14 i Tehnograd ing koji pravi do njih. 3500 mozda da je cijena ali nisam siguran.

Ne vjerujem da one Murex zgrade imaju garaze, nesto se ne sjecam. Parking je uvijek bilo zeznuto naci, ja na ulici preko puta pekare parkiro. Sto se tice Tuzle meni su Stupine top lokacija, sve ti u 5 minuta

StevieG8 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 23:30

alemsa je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 23:28

tuzlak1987 je napisao/la: ↑

07 maj 2022, 22:20

Ne mogu ti tacno reci, znam da je uslov kupovina parking mjesta/garaze. Azmir je prodao ovu zgradu koju gradi trenutno 20 spratova.
Ima Tim Gradnja koja pravi iza B14 i Tehnograd ing koji pravi do njih. 3500 mozda da je cijena ali nisam siguran.

Ne vjerujem da one Murex zgrade imaju garaze, nesto se ne sjecam. Parking je uvijek bilo zeznuto naci, ja na ulici preko puta pekare parkiro. Sto se tice Tuzle meni su Stupine top lokacija, sve ti u 5 minuta

Tesko onom ko je kupio stan u Murex zgradi

Njemačkoj nedostaje do 80 hiljada vozača

Više od trećine vozača kamiona u Njemačkoj (35 posto) prošle je godine imalo 55 ili više godina, objavio je Državni zavod za statistiku. Nedostatak kvalificiranih radnika u prijevozu tereta mogao bi u narednim godinama biti još veći.
Udio dobne skupine od 55 i više godina u teretnom prometu znatno je veći od njihovog broja u ukupnom broju zaposlenih u Njemačkoj, gdje ih je oko četvrtine, rekli su u srijedu statističari, piše DPA.

S druge strane, broj novih vozača mlađih od 25 godina relativno je nizak, tek nešto više od tri posto. Mlađi od 25 godina čine gotovo 10 posto svih zaposlenih njemačkih državljana.

Teretni promet već neko vrijeme pati od nedostatka radnika. Njemačkoj nedostaje 60.000 do 80.000 vozača, a manjak se svake godine povećava za 15.000, navodi savezna udruga prijevoznika tereta.